В июле проблемы переселения на Чернышевского, 10 стали предметом внимания всей области — об этом показали сюжет на ГТРК «Смоленск».

    Корреспонденты перечислили почти все проблемы старого дома: «обваливаются потолки, есть проблемы с проводкой, не так давно в нем случился пожар».

     Жительница Анна Плотникова рассказала нашим коллегам, что однажды при ней произошло обрушение: «Был слышан сильный грохот, тут просто рухнуло перекрытие, а до этого очень долго подтекала крыша. Тут маленький несовершеннолетний ребенок – моя дочь. Конечно, страшно. Это же перекрытие, не дай бог, пойдет на соседнюю комнату».

      Действительно, внешне дом выглядит основательным и мощным, но это лишь видимость: при надёжных кирпичных стенах, у него — деревянные перекрытия и деревянные внутренние перегородки. Так было принято строить в довоенную пору (по документам, этот дом был сдан в эксплуатацию в 1935 году). Дом пережил разруху и бомбардировки, а на немецких фотографиях времён оккупации на его фоне позировали солдаты вермахта. В общем, здание имеет солидную историю и почтенный возраст. Этот возраст проявляет себя сгнившими коммуникациями и расползающимся фундаментом (как показала экспертиза 2016 года, его износ составляет 86 процентов).

     И вот дом дождался расселения. Администрация через портал государственных закупок начала приобретать квартиры на вторичном рынке. Судя по открытым данным, бюджет готов был платить до 1 миллиона 200 тысяч рублей за квартиру площадью около 20 квадратных метров. И жители стали паковать чемоданы и понемногу разъезжаться по «условно-новым» квартирам.

     Здесь произошло то, что всегда происходит при расселении крупных домов. Многие жители категорически отказались менять квартиры в старом доме на «новое» жильё. По их мнению, те квартиры, которые им предоставляет администрация, находятся в ещё более плачевном состоянии, чем прежние. Разумеется, люди надеялись по программе переселения улучшить свои жилищные условия и получить квартиры как минимум не хуже старых. Но возникли нюансы…

     Как рассказала корреспондентам областного телевидения жительница дома №10 на улице Чернышевского Инна Перлуг, предоставляемое «вторичное» жильё находится в непригодном состоянии: «батареи протекают, сантехника, электрика, стояк просто замуровали… Нам бы хотелось, чтобы мы заехали в квартиры и не вкладывались в них». Подобные претензии есть и у других переселенцев.

     Тем временем, в администрации Ярцевского района считают, что люди слишком драматизируют. Да, абсолютно новыми квартирами мэрия не располагает, потому что в последние годы новые дома в Ярцеве не строились. Закон позволяет покупать квартиры на вторичном рынке, они обследуются специальной областной комиссией и после положительного заключения предоставляются под нужды переселения.

     По словам заместителя главы района Андрея Сбудышева, при расселении в принципе возможны только два варианта развития событий. Первый: гражданину выплачивают «выкупную стоимость» его квартиры в старом доме и на этом расходятся (нужно понимать, что для такого дома, как на Чернышевского, 10 — оценка будет смехотворной и купить другое жильё за «выкупную стоимость» нереально). Второй, по которому идут чаще всего: предоставление другой благоустроенной квартиры. И если комиссия признала приобретённые квартиры благоустроенными, то на этом — точка. «Отказ должен быть объективен, я понимаю, что есть придирки, требования к качеству обоев или еще к чему-то, но это же «вторичка», — заметил Сбудышев.

      Но жителей такой расклад не устраивает. Поэтому, вполне ожидаемо, они стали обращаться во все инстанции. И после того, как о проблеме заговорили на уровне области, ситуацию стали проверять надзорные органы.

      Возможным нарушением жилищных прав ярцевчан заинтересовался Следственный комитет. Ярцевским межрайонным следственным отделом проводится «доследственная проверка». Формально, предметом проверки является «возможное непринятие должностными лицами органа местного самоуправления необходимых мер по расселению граждан из аварийного жилья». В начале июля руководитель контрольно-следственного отдела Максим Понасенков и руководитель Ярцевского межрайонного следственного отдела Артем Денисов провели встречу с жильцами аварийного дома. Ярцевчане рассказали следователям о своих проблемах.

       Что в итоге? Пока ситуация находится в «подвешенном состоянии». Официально заявлено, что «следственными органами совместно с органами местного самоуправления разработан план по решению возникшей ситуации и восстановлению нарушенных жилищных прав ярцевчан». В какой форме будет решаться — неизвестно.

      Зато известно другое. Многие жители дома 10 на улице Чернышевского уже покинули старый дом и переехали в новые квартиры, предоставленные им администрацией. По дому уже начинают бродить вандалы и охотники за утильсырьём: ищут металл, местами снимают пластиковые стеклопакеты, а иногда просто гадят. В результате «тепловой контур» дома уже нарушен, а состояние коммуникаций не позволит ввести его в отопительный сезон. Проще говоря, зимовать в этом здании уже нельзя. Поэтому, какое бы решение не приняли местные власти, ситуация должна разрешиться до наступления холодов. Иначе скандал с расселением довоенного дома выйдет на новый уровень…