«Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обнародовал данные о стоимости проведенного капитального ремонта домов на территории региона.
Напомним, в соответствии с утвержденным первым краткосрочным планом реализации программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на 2014-2015 годы было запланировано проведение капитального ремонта в 60 домах.
Общий объем финансирования краткосрочного плана на 2014 – 2015 годы составил 121,72 миллионов рублей - это средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, консолидированного бюджета региона и собственников помещений многоквартирных домов.
Дороже всего обошёлся ремонт дома № 23/8 по улице Ленина в областном центре – в 9 264 380,06 рублей. Из них 3 102 936 рублей потратили на ремонт кровли, а 2 788 304 – на приведение в порядок фасада. Около миллиона стоил ремонт сетей теплоснабжения, порядка 1 миллиона 800 тысяч пошло на ремонт сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, а также электросетей. 400 тысяч «деревянных» было потрачено на проектирование, а 150 с лишним тысяч – на авторский технический надзор за памятником архитектуры. Кроме того, часть денег ушла на установку прибора учета холодного водоснабжения и экспертизу ПСД.
Ещё одно недешево капитально отремонтированное здание в Смоленске - дом № 31 по улице Кирова. На него потратили 8 306 350,84 рублей. Здесь дороже всего обошелся ремонт фасада – почти 3 миллиона 900 тысяч. Отремонтировать кровлю стоило 2 711 527,90 рублей. Сети привели в порядок за полтора миллиона. А проектирование стоило около 120 тысяч.
Капитальный ремонт дома №4 на Витебском шоссе в общей сложности стоил 6 779 906,18 рублей. Более 5 миллионов 300 тысяч вышел ремонт фасада и крыши, больше 1 миллиона 300 тысяч – ремонт сетей (водоотведения, ХВС, электро- и теплоснабжения).
Капремонт дома № 25 по Ленина и № 3 по Памфилова стоили чуть более четырёх миллионов каждый. А вот об итоговой стоимости работ в доме № 4 по улице Дзержинского пока говорить рано – ещё ведется ремонт (кровли, фасада, сетей теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения) и установка узлов учёта. Известно лишь, что на проектирование и экспертизу ПСД было потрачено 403 тысячи (!).
Что касается всей территории региона, самым дорогостоящим капремонтом оказался дом № 12 в первом микрорайоне Сафонова. В здание пришлось вложить 6 606 632,70 рублей.
Чуть более трёх миллионов рублей стоили капремонты в посёлке Пржевальское в Демидовском районе (ул. Курортная, д 3), в Ельне (ул. Энгельса, д. 19), в Починке (ул. Советская, д. 63) и в Ярцеве (ул. Карла Маркса, д. 9).
Дешевле всего обошёлся дом в Холм-Жирковском районе (ст. Игоревская, д. 8) – чуть менее 180 тысяч рублей.
Вот как выглядит реализация краткосрочного плана капитального ремонта домов на 2014 – 2015 год в Ярцеве. За два года из 314 многоэтажек Ярцева, согласно отчёту фонда капитально отремонтрованы лишь шесть:
г. Ярцево, просп. Металлургов, д. 39/19 - 1 936 042,55 р.
г. Ярцево, ул. Автозаводская, д. 40 - 1 045 541,19 р.
г. Ярцево, ул. Карла Маркса, д. 9 - 3 037 960,71 р.
г. Ярцево, ул. Луначарского, д. 2 - 881 019.06 р.
г. Ярцево, ул. Чернышевского, д. 8 - 2 598 065,28 р.
г. Ярцево, ул. Школьная, д. 12 - 673 507,33 р.
Вот детализация трат на капитальный ремонт по конкретным домам:
г.Ярцево, пр-т.Металлургов, дом 39/19
Ремонт кровли - 1 520 613 р.
Ремонт сетей ХВС - 371 966 р.
Установка прибора учета ХВС - 37 421 р.
Экспертиза ПСД - 6 042,55 р.
г. Ярцево, Автозаводская, дом 40
Ремонт кровли - 787 386,48 р.
Ремонт сетей ХВС - 218 797 р.
Установка прибора учета ХВС - 33 155 р.
Экспертиза ПСД - 6 202,71 р.
г. Ярцево, ул.К.Маркса, дом 9
Ремонт кровли - 2 613 101 р.
Ремонт сетей ХВС - 380 214 р.
Установка приора учета ХВС - 37 421 р.
Экспертиза ПСД - 7 224,71 р.
г.Ярцево, ул.Луначарского, дом 2
Ремонт кровли - 838 108 р.
Установка прибора учета ХВС - 37 421 р.
Экспертиза ПСД - 5 490,06 р.
г.Ярцево, ул.Чернышевского, дом 8
Ремонт кровли - 2 287 325 р.
Проектирование - 300 000 р.
Экспертиза ПСД - 10 740,28 р.
г.Ярцево, ул.Школьная, дом 12
Ремонт кровли - 671 821 р.
Экспертиза ПСД - 1 686,33 р.
Интересно отметить, что в трёх подъездном трёхэтажном маленьком доме № 8, по улице Чернышевского, капремонт обошёлся дороже, чем в большом пятиэтажном шестиподъездном доме № 39/19 по проспекту Металлургов. Особо интересует строчка «проектирование» - 300 000 рублей??!! На Школьной, дом 12 за эти деньги половину кровли отремонтировали. В Смоленске «проектирование» более крупного дома (Кирова, 31) обошлось около 120 тысяч. Вызывает подозрение собственно целесообразность проектирования при капитальном ремонте. Это же не реконструкция.
Обращаюсь к жителям капитально отремонтированных домов! Знаете ли вы, что в вашем доме успешно завершен капитальный ремонт? Всем ли довольны? Есть ли замечания, претензии? Пишите нам!
Юрий Бухалов
