Ярцевской межрайонной прокуратурой в марте 2017 года проведена проверка исполнения требований законодательства, регулирующего проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при организации и проведении капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ярцевского района.
В ходе проверки установлено, что в действиях НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (далее — Фонд) имеются нарушения требования жилищного законодательства.
Прокуратурой района совместно с представителем ГУ «Государственная жилищная инспекция», представителем Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области, представителем Межмуниципального отдела МВД России «Ярцевский» осуществлен осмотр 7 многоквартирных домов, в отношении которых в 2015-2016 годах осуществлялся капитальный ремонт. В ходе проверки выявлен ряд нарушений действующего законодательства в отношении 6 многоквартирных домов.
По результатам данной проверки в НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» внесено представление, которое находится в стадии рассмотрения.
Необходимо отметить, что, в соответствии с ч. 1 ст. 188 Жилищного кодекса РФ, убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законом субъектом РФ, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
В соответствии с п.п. 11 п. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ, некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранения выявленных нарушений.
Таким образом, Фонд несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки выполненных работ.
Анастасия Васильева, помощник межрайонного прокурора