Сразу становится понятным, что тема управления домами волнует ярцевчан. Тем, кто эту статью от 28.02.2025 года не прочитал, ниже приведем полную цитату.
Как говорил Черномырдин, никогда такого не было и вот опять! Случайно наткнулись на сведения Арбитражного суда Смоленской области. Оказывается, наш ярцевский МУП «КАПЫРЕВЩИНА» хронически не платит долги. Уже две ресурсоснабжающие организации с ними судятся прямо сейчас. «Атомэнергосбыт» за электроэнергию, а Тепловая компания за долги по отоплению. Похоже МУП «КАПЫРЕВЩИНА» хочет пойти туда же, куда и скандальное МУП «СПЕЦИАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО». Снова на старые грабли… Администрация новая, а методы работы старые. Куда платежи населения уходят, вот вопрос.

Претензии "Атомэнергосбыта" составляют 97000 рублей за потребленную электроэнергию, а "Смоленскрегионтеплоэнерго" выставил судебный приказ на сумму 112 979,84 рублей;
Точно также, за долги по электроэнергии обанкротили муниципальное унитарное предприятие "Специальное хозяйство". Иск о признании банкротом МУП тогда тоже инициировал "Атомэнергосбыт". Они люди уже опытные, знают, что нельзя позволять управляющим компаниям накапливать долги.
Юрий Бухалов
На фото - основатель МУП "Капыревщина" - А.А.Котов
Так как тема актуальная, то очень много комментариев в социальной сети Одноклассники, где у нас 13100 подписчиков. Вот некоторые из них:
Альбина
Наверное этим вопросом должна заняться прокуратура, а не сайт.
Олег Ц
Прекрасный человек на фото! Трудится как пчела!
Людмила Никифорова
Его бы на место Захарова был бы толк. Ответственный, энергичный и умный человек.
Виталий Чечурин
Болтун и пустослов.
Александр Ильин
Пиарщик отменный.
Самый интересный комментарий опытного юриста,
Вячеслава Борисовича Хайрулина:
Ю. В.! Не занимайтесь дешёвым популизмом. Без Ваших комментариев понятно, что созданное МУП, не имея финансовых и материальных ресурсов, не в состоянии обеспечить надлежащее содержание, пришедший в упадок жилищный фонд. Думаю об этом знает и руководство муниципальных образований. Администрация формально выполнила свои обязательство передав МКД, оставшиеся без управления, не нужные другим УК, вновь созданному МУП, дома. Ясно, что банкротство МУП Капыревщина лишь дело времени. К сожалению, ситуация безвыходная и требует решения на законодательном уровне.
В этом смысл комментария и самой статьи. Кто бы не делал посулы и призывы, переходить в управление МУП "Капыревщина", "трудолюбивый человек" или "пиарщик", в условиях, финансовой нестабильности надо осмотреться и подумать.
Для чего вообще нужна управляющая компания?
Для того, управлять домом, ведь многоквартирный дом, сравним с океанским лайнером. Если такой "Титаник" окажется без управления, то он может потерпеть крушение. Но, даже если корабль управляется, это не гарантирует, что он останется на плаву.
Надо смотреть и на квалификацию "капитана" и команды, историю и ресурсы "судоходной компании".
В МКД есть работники и не только начальник и бухгалтерия, но и штат: сантехники, электрики, водители, дворники, мастера лифтового хозяйства. Какая заплата должна быть у таких специалистов, чтобы они не уехали на вахту в Москву? Иначе работать будет не кому.
Следующая статья расходов - общедомовые нужды: электричество на освещение подъездов, чердаков, подвалов, на работу лифтов. Тепло на отопление подъездов, вода на мытьё полов в подъездах. Обслуживание общедомовых сетей и оборудования (электрических, тепловых, газовых, водопроводных, канализационных, мусоропроводов). Работа не заметная, когда всё хорошо, когда всё работает. А вот когда канализация или мусоропровод забьется, свет в подъезде не горит, воды в кране или тепла в батарее нет, тогда это сразу заметно.
Есть ещё статья на текущий ремонт общедомового имущества. И другие статьи в зависимости от дома, например удаление снега и сосулек с крыши.
Чтобы всё это делать, нужны не малые ресурсы. Поэтому управляющие компании, которые предлагают слишком низкие расценки на жилищные платежи - явно обманывают и заранее подразумевают, что УК не собирается что то делать для дома. Будут экономить на всём, на сотрудниках и самих жильцах.
Юрий Бухалов